Certyfikat energetyczny budynku

Kiedy kupujemy nowy sprzęt elektroniczny RTV lub AGD zapewne zwracasz uwagę na klasę energetyczną danego urządzenia. To właśnie od tego zależy ile prądu zużyjesz podczas korzystania z danego sprzętu. Charakterystykę energetyczną budynku można porównać właśnie do przedstawionej wyżej klasy energetycznej urządzenia elektronicznego. Od kwietnia bieżącego roku w życie weszły nowe przepisy dotyczące charakterystyki energetycznej budynku. Czym jest charakterystyka energetyczna budynku? Jak wpływa na kredytobiorców?  – Wyjaśniamy w poniższym artykule. Zapraszamy!

CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU – CO TO JEST?

Charakterystyka energetyczna budynku to dokument urzędowy, w którym zostają umieszczone wyliczenia na temat zapotrzebowania na energię, która jest niezbędna do ogrzania naszego domu.

Jest to niezwykle ważny dokument, ponieważ dostarcza on użytecznych informacji, takich jak:

• Spełnienie wymagań prawnych dotyczących warunków technicznych tworzenia budynku, w tym ilości wykorzystywanej energii nieodnawialnej.
• Wydatki, które zostały poniesione na ogrzewanie budynku. Jeżeli obiekt traci więcej ciepła niż jest to wymagane, to wydatki będą większe.
• Plany dotyczące zastosowania rozwiązań energooszczędnych, które zwiększają oszczędności.

Charakterystyka energetyczna to swego rodzaju certyfikat energetyczny, który jest sporządzany w formie specjalnego świadectwa.

Na podstawie parametrów instalacji grzewczej i zużycia ciepłej wody użytkowej dokonuje się obliczeń. Dodatkowo można uwzględnić zużycie energii na potrzeby klimatyzacji czy oświetlenia budynku. Za to koszt zużycia energii szacuje się na podstawie mocy i sprawności instalacji w budynku oraz izolacji i strat ciepła.

CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU – KIEDY JEST POTRZEBNA?

Od 2021 roku żaden nowo wybudowany budynek mieszkalny nie może przekraczać określonego ustawowo zapotrzebowania na energię użytkową. Dla domów jednorodzinnych zapotrzebowanie to wynosi 70 kWh m²/rok. Dzięki temu budynek ma stać się cieplejszy i bardziej oszczędny w kontekście ogrzewania.

Certyfikat energetyczny jest potrzebny do uzyskania pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego. Wykonuje go zawsze upoważniony oraz doświadczony projektant. Co ważne odpowiednio wykonany certyfikat energetyczny pozwala stworzyć energooszczędny dom, który będzie spełniać obecne normy prawne.

Aktualnie certyfikat energetyczny muszą posiadać również wszystkie budynki mieszkalne niezależnie kiedy zostały wybudowane.

CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU – KIEDY NIE JEST POTRZEBNA?

Na dzień dzisiejszy charakterystyka energetyczna budynku nie jest wymagana dla:

• Budynki zabytkowe
• Budynki mieszkalne, które nie są użytkowane przez dłuższy czas niż 4 miesiące w ciągu roku
• Obiektów kultu religijnego
• Gospodarstwa rolne, w których zapotrzebowanie na energię nie przekracza 50 kWh m²/rok
• Budynki przemysłowe i gospodarcze nieposiadające instalacji zużywających energię (poza instalacją oświetlenia wbudowanego)

CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU – CZY WARTO?

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest niezwykle ważne. Jeżeli chcesz ubiegać się o dofinansowanie na Odnawialne Źródła Energii konieczne jest przedstawienie świadectwa energetycznego. Tak samo wygląda sprawa przy budownictwie pasywnym.

Co więcej, jeżeli wiemy jakie jest zapotrzebowanie energetyczne budynku możemy:

• Wybrać projekt budynku wyróżniający się wysokim współczynnikiem energooszczędności,
• Uzgodnić z projektantem modyfikację założeń technicznych, by nasz budynek był jeszcze bardziej energooszczędny,
• Wdrożyć ekonomiczne rozwiązania.

Zatem certyfikat energetyczny pozwoli nam wybrać odpowiednie rozwiązania, które obniżą koszty związane z energią. Między innymi instalacja fotowoltaiczna o odpowiedniej mocy może zredukować nasze rachunki za prąd nawet o 90%. Tak samo z ogrzewaniem elektrycznym np. poprzez pompę ciepła.

Ostatecznie możemy liczyć się z znacznymi oszczędnościami na przestrzeni wielu lat.

CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU A KREDYT

Nowe przepisy, które zostały wprowadzone 28 kwietnia 2023 roku nie mają bezpośredniego wpływu na obecnych kredytobiorców. Jednak w przypadku, gdy chcemy sprzedać lub wynająć naszą nieruchomość możliwy jest wymóg sporządzenia nowego certyfikatu energetycznego budynku, który uwzględni zmianę przepisów.

Jeżeli jednak dopiero planujemy ubiegać się o kredyt to nowe przepisy dotyczące certyfikatu energetycznego już mogą nas dotyczyć. Bank może wymagać nowego świadectwa energetycznego, które będzie aktualne w świetle nowo wprowadzonych przepisów. Jest to potrzebne, by odpowiednio oszacować koszty eksploatacji nieruchomości.

PODSUMOWANIE

Podsumowując charakterystyka energetyczna budynku dostarcza nam informacji na temat zapotrzebowania naszego domu na energię. Zawarte w nim informację mogą nam pomóc w obniżeniu rachunków za prąd i ogrzewanie.

Chcesz dowiedzieć się więcej informacji? Myślisz o inwestycji w Odnawialne Źródła Energii? – Skontaktuj się  z nami! Nasi specjaliści znają się na OZE jak nikt inny, dodatkowo pomogą w przygotowaniu odpowiedniej dokumentacji potrzebnej do programu Mój Prąd 5.0.